Налоговый вычет: возврат части потраченных средств. Недвижимость. Все о приобретении дома или дачи. Как приобрести дом или дачу за городом.

ремонт настенных часов | Нужен доступный линолеум по цене производителя. Речь пойдет о так называемых налоговых вычетах. Не пугайтесь страшного слова "налоги", спешим вас успокоить - речь идет не о вашем долге перед государством, а о долге государства перед вами. Вас можно поздравить не только с тем, что вы стали новоселом, но и с возможностью воспользоваться своим законным правом вернуть хотя бы часть средств, потраченных на покупку собственного дома.

К сожалению, наше государство не может обеспечить своих граждан жильем. За это оно предусмотрело альтернативную возможность как-то облегчить полную проблем жизнь новосела. И это один из немногих приятных моментов, которые ожидают вас после приобретения нового дома в собственность.

Итак, согласно законодательной базе, гражданин РФ "имеет право не платить налогов с денег, которые он потратил на покупку или ремонт жилья". Однако не каждый об этом знает. А если знает, то не представляет себе схемы, в соответствии с которой он имеет право воспользоваться этими вычетами." Налоговый кодекс РФ гласит, что "налогом не облагаются приобретение дома или прав на квартиру в строящемся доме, а также приобретение отделочных материалов и производство отделочных работ" (согласно новой редакции подпункта 2 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса РФ).

Таким образом, вы не только обязаны исправно платить налоги, но и имеете право возвращать их. До недавнего времени налоговый вычет предоставлялся только с суммы не большей, чем миллион рублей. Та же цифра фигурировала и в отношении уплаты процентов по ипотечным кредитам, которые граждане получили в российских банках. За все, что превышало эту сумму, приходилось отчитываться перед государством "на всю катушку".

Однако цены на жилье не просто не стоят на месте, они просто-таки рвутся ввысь. И поэтому с начала нынешнего года государство постановило, что честные налогоплательщики имеют право не платить налогов со всей суммы, затраченной на покупку недвижимости, проведения ремонтно-отделочных работ или сумм, которые уходят на погашение процентов по ипотечным кредитам.

Не расслабляйтесь, полагая, что государство готово вернуть вам всю стоимость вашей квартиры. Спокойно - речь идет только о сумме подоходного налога. То есть максимум, что вы сможете получить, - это 13% от средств, затраченных на покупку дома и приведение его в порядок. Согласитесь, что даже эта сумма может оказаться хорошим подспорьем для вашей дальнейшей жизни и обустройства вашего семейного гнезда.

Как запустить механизм получения налогового вычета? Для этого вы как покупатель недвижимости должны написать заявление в налоговую инспекцию. А равно приложить к ней документы, которые подтверждают право собственности на приобретенный дом или квартиру. Это прежде всего договор о приобретении дома, доли (или долей) в нем или прав на строящийся дом (квартиру) в поселке малоэтажной застройки и т п. В общем, это документы, подтверждающие право собственности на дом (квартиру) или долю (долей) в нем. Чаще всего это свидетельство о регистрации права собственности.

Кроме того, для полноты картины вам желательно предоставить в налоговую инспекцию все оформленные в установленном порядке платежные документы, которые подтверждают факт уплаты вами денежных средств. Это могут быть всевозможные квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы.

Вот почему во время оформления недвижимости в собственность, а также проведения в ней ремонтных работ, рекомендуется тщательно коллекционировать все обычные и товарные чеки на покупку материалов или проведение работ. Вам от этого прямая выгода - чем больше окажется общая сумма налогового вычета, тем большую прибавку к годовой зарплате вы получите.

Загородная недвижимость

Все о дачах