Газовые котлы ariston - настенные газовые котлы baxi Киев тел 044 4968306. | Магазин дверей межкомнатные двери в комнату квартиру дом офис.
Теперь собственно по процедуре. Имейте в виду, что большая часть собираемых для совершения сделки справок, свидетельств и прочих документов имеет ограниченные сроки действия. Так что предусмотрите заранее все возможные трудности и начинайте сбор документов только тогда, когда получите согласие второго участника сделки.
Кроме того, будьте готовы к тому, что может потребоваться обновление некоторых документов только потому, что внезапно могли измениться требования к их форме и объему содержания.
Что касается порядка оформления, то он выглядит примерно так.
Эта справка для совершения сделки купли-продажи выдается только тогда, когда право собственности нынешнего владельца дома было надлежащим образом зарегистрировано. Если же нет, вам придется довольствоваться только техническим паспортом, и уже с ним заниматься регистрацией права собственности в регистрационной службе.
Эта справка вам не понадобится, если у вас имеется документ, который удостоверяет право владения или пользования не приватизированным участком, или договор его аренды. В последнем случае дополнительно необходимо получить кадастровый план земельного участка в соответствующем филиале Земельной кадастровой палаты.
В соответствующем отделе Главного управления Федеральной регистрационной службы вам будет нужно зарегистрировать право собственности на ваш жилой дом (если ранее такая регистрация права не проводилась).
Если вы совершаете сделку в простой письменной форме, то выписка из ЕГРП или вышеуказанное сообщение об отказе вам вообще не потребуется. Получение в администрации территориальной единицы (поселения, волости), на территории которого находится ваш введенный в эксплуатацию жилой дом, справки о зарегистрированных (прописанных) в не м лицах либо об их отсутствии. Эта справка (так называемая Ф-9) имеет ограниченный срок действия, поэтому желательно получить ее как можно ближе ко дню подписания договора. Если вы намерены купить недострой или не введенный в эксплуатацию дом, такая справка вам не потребуется. И вообще, значение этой справки чем дальше, тем больше снижается.
Дело в том, что она как документ, необходимый для заключения договора, впрямую не упоминается ни в каких нормативных актах. Тем не менее ее могут использоваться при проведении проверки законности сделки регистрационной службой. Если вы совершаете сделку в простой письменной форме, представить справку Ф-9 в регистрационную службу вам придется обязательно. В налоговой инспекции района (или населенного пункта, на территории которого расположен приобретаемый вами дом), вам придется получить справку об отсутствии задолженности по уплате налогов. Получить ее можно легко и просто только в том случае, если у вашего продавца нет долгов по уплате налога на строения и землю.
